1、可以分为有店铺零售业态和无店铺零售业态两类。
2、食杂店选址：一般位于居民区内或传统 商业区内。
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3、商圈与目标顾客：辐射半径0.3公里，目标顾客以相对固定的居民为主。
4、营业面积：一般在100平方米以内。
5、商品（经营）结构：以香烟、饮料、酒、休闲食品为主。
6、商品售卖方式：柜台式和自选式相结合。
7、服务功能：营业时间12小时以上。
8、管理信息系统：初级或不设立。
9、2、便利店选址：商业中心区、居住区、交通要道以及车站、医院、学校、娱乐场所、办公楼、加油站等公共活动区。
10、商圈与目标顾客：商圈范围小，顾客步行5分钟到达，目标顾客主要为单身者、年轻人。
11、顾客多为有目的的购买。
12、营业面积：100平方米左右，使用率高。
13、商品（经营）结构：即时 食品、日用小百货为主，有即时消费性、小容量、应急性等特点，商品品种在3000种左右，售价高于市场平均水平。
14、商品售卖方式：以开架自选为主，结算在收银处统一进行。
15、服务功能：营业时间16小时以上，提供即时性食品的辅助设施，开设多项商品性服务项目。
16、管理信息系统：程度较高。
17、3、折扣店选址：居民区、交通要道等租金相对便宜的地区。
18、商圈与目标顾客：辐射半径2公里左右，目标顾客主要为商圈内的居民。
19、营业面积：300-500平方米。
20、商品（经营）结构：商品价格一般低于市场平均水平，自有品牌占有较大的比例。
21、商品售卖方式：开架自选，统一结算。
22、服务功能：用工精简，为顾客提供有限的服务。
23、管理信息系统：一般。
24、4、超市选址：市、区商业中心、居住区。
25、商圈与目标顾客：辐射半径2公里左右，目标顾客以居民为主营业面积：营业面积6000平方米以下。
26、商品（经营）结构：经营包装食品和日用品。
27、食品超市与综合超市 商品结构不同。
28、商品售卖方式：自选销售，出入口分设，在收银台统一结算。
29、服务功能：营业时间12小时以上。
30、管理信息系统：程度较高。
31、5、大型超市选址：市、区商业中心、城郊结合部、交通要道及大型居住区附近。
32、商圈与目标顾客：辐射半径2公里以上，目标顾客以居民、流动顾客为主。
33、营业面积：营业面积6000平方米以上。
34、商品（经营）结构：大众化衣、食、用品齐全，一次性购齐，注重自有品牌开发。
35、商品售卖方式：自选销售，出入口分设，在收银台统一结算。
36、服务功能：设不低于营业面积40%的停车场。
37、管理信息系统：程度较高。
38、6、仓储式会员店选址： 城乡结合部的交通要道。
39、商圈与目标顾客：辐射半径5公里以上，目标顾客以中小零售店、餐饮店、集团购买和流动顾客为主。
40、营业面积：营业面积6000平方米以上。
41、商品（经营）结构：以大众化衣、食、用品为主，自有品牌占相当部分，商品品种在4000种左右，实行低价、 批量销售。
42、商品售卖方式：自选销售，出入口分设，在收银台统一结算。
43、服务功能：设相当于营业面积的 停车场。
44、管理信息系统：程度较高并对顾客实行会员制管理。
45、7、百货店选址：市、区级商业中心、历史形成的 商业集聚地。
46、商圈与目标顾客：目标顾客以追求时尚和品味的流动顾客为主。
47、营业面积：营业面积在6000-20000平方米。
48、商品（经营）结构：综合性，门类齐全，以服饰、鞋类、箱包、化妆品、礼品、家庭用品、家用电器为主。
49、商品售卖方式：采取柜台销售和开架面售相结合方式。
50、服务功能：注重服务，设餐饮、娱乐场所等服务项目和设施，功能齐全。
51、管理信息系统：程度较高。
52、8、专业店选址：市、区级商业中心以及百货店、购物中心内。
53、商圈与目标顾客：目标顾客以有目的选购某类商品的流动顾客为主。
54、营业面积：根据商品特点而定。
55、商品（经营）结构：以销售某类商品为主，体现专业性、深度性、品种丰富，选择余地大。
56、商品售卖方式：采取柜台销售或开架面售方式。
57、服务功能：从业人员具有丰富的专业知识。
58、管理信息系统：程度较高。
59、9、专卖店选址：市、区级商业中心、专业街以及百货店、购物中心内。
60、商圈与目标顾客：目标顾客以中高档消费者和追求时尚的年轻人为主。
61、营业面积：根据商品特点而定。
62、商品（经营）结构：以销售某一品牌系列为主，销售量少、质优、高毛利。
63、商品售卖方式：采取柜台销售或开架面售方式，商店陈列、照明、包装、广告讲究。
64、服务功能：注重品牌声誉，从业人员具备丰富的专业知识，提供专业性服务。
65、管理信息系统：一般。
66、10、家居建材商店选址：城乡结合部、交通要道或消费者自有房产比较高的地区。
67、商圈与目标顾客：目标顾客以拥有自有房产的顾客为主。
68、营业面积：营业面积6000平方米以上。
69、商品（经营）结构：商品以改善、建设家庭居住环境有关的装饰、装修等用品、日用杂品、技术及服务为主的。
70、商品售卖方式：采取开架自选方式。
71、服务功能：提供一站式购足和一条龙服务，停车位300个以上。
72、管理信息系统：较高。
73、1购物中心分社区型 购物中心、市区购物中心、城郊购物中心三种A社区型购物中心选址：市、区级商业中商圈与目标顾客：商圈半径为5-10公里。
74、营业面积：建筑面积5万平方米以内。
75、商品（经营）结构：20-40个租赁店，包括大型超市、 专业店、专卖店、饮食服务及其他店。
76、商品售卖方式：各个租赁店独立开展经营活动。
77、服务功能：停车位300-500个。
78、管理信息系统：各个租赁店使用各自的信息系统。
79、12、B市区购物中心选址：市级商业中心商圈与目标顾客：商圈半径为10-20公里。
80、营业面积：建筑面积10万平方米以内。
81、商品（经营）结构：40-100个租赁店，包括百货店家、大型超市、各种 专业店、专卖店、饮食店、杂品店以及娱乐服务设施等。
82、商品售卖方式：各个租赁店独立开展经营活动。
83、服务功能：停车位500个以上。
84、管理信息系统：各个租赁店使用各自的信息系统。
85、13、C城郊 购物中心选址：城乡结合部的交通要道。
86、商圈与目标顾客：商圈半径为30-50公里以上。
87、营业面积：建筑面积10万平方米以上。
88、商品（经营）结构：200个租赁店以上，包括百货店、大型超市、各种 专业店、专卖店、饮食店、杂品店以及娱乐服务设施等。
89、商品售卖方式：各个租赁店独立开展经营活动。
90、服务功能：停车位1000个以上。
91、管理信息系统：各个租赁店使用各自的信息系统。
92、14、工厂直销中心选址：一般远离市区。
93、商圈与目标顾客：目标顾客多为重视品牌的有目的的购买。
94、营业面积：建筑面积100-200平方米。
95、商品（经营）结构：为品牌商品生产商直接设立，商品均为本企业的品牌。
96、商品售卖方式：采用 自选式售货方式。
97、服务功能：多家店共有500个以上停车位。
98、管理信息系统：各个租赁店使用各自的信息系统。
99、15、电视购物目标顾客：以电视观众为主商品（经营）结构：商品具有某种特点，与市场上同类商品相比，同质性不强。
100、商品售卖方式：以电视作为向消费者进行商品宣传展示的渠道。
101、服务功能：送货到指定地点或自提。
102、16、邮购目标顾客：以地理上相隔较远的消费者为主。
103、商品（经营）结构： 商品包装具有规则性，适宜储存和运输。
104、商品售卖方式：以邮寄商品目录为主向消费者进行商品宣传展示的渠道。
105、并取得定单。
106、服务功能：送货到指定地点。
107、17、网上商店目标顾客：有上网能力，追求快捷性的消费者。
108、商品（经营）结构：与市场上同类商品相比，同质性强。
109、商品售卖方式：通过互联网进行买卖活动。
110、服务功能：送货到指定地点。
111、18、自动售货亭目标顾客：以流动顾客为主。
112、商品（经营）结构：以香烟和碳酸饮料为主，商品品种在30种以上。
113、商品售卖方式：由自动售货机完成售卖活动。
114、服务功能：没有服务。
115、19、电话购物目标顾客：根据不同的产品特点，目标顾客不同。
116、商品（经营）结构：商品单一，以某类品种为主。
117、商品售卖方式：主要通过电话完成销售或购买活动。
118、服务功能：送货到指定地点或自提。
119、业态是：针对特定消费者的特定需求，按照一定的战略目标，有选择地运用商品经营结构、店铺位置、店铺规模、店铺形态、价格政策、销售方式、销售服务等经营手段，提供销售和服务的类型化服务形态。
120、通俗理解，业态就是指零售店卖给谁、卖什么和如何卖的具体经营形式。
本文分享完毕，希望对大家有所帮助。
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